RESCATAR UNA OBRA
Rescatar una obra, o parte de ella, una situación a la cual nadie quiere llegar, pero peor es dejar pasar la oportunidad de hacerlo. ¿Qué entendemos por rescatar una obra? Causas que provocan rescatar una obra. Fases de una obra con problemas. ¿Es necesario rescatar una obra? ¿Nunca has sentido en una obra, que hay cosas que se…
SEGUIMIENTO DE OBRA ECONÓMICO: FÁCIL, ECONÓMICO Y SIN ESFUERZO
Un seguimiento económico de obra es imprescindible. Un buen control es rentable y genera beneficios, ya que ahorra recursos y anticipando resultados es posible corregir desviaciones, en caso de ser necesario. El coste del control puede ser inferior al ahorro y beneficios generados, ya que en obras pequeñas, las desviaciones tienen mucha repercusión en el…
COSTES DIRECTOS E INDIRECTOS: La Importancia de Su Control
COSTES DIRECTOS E INDIRECTOS son muy mencionados, todos hablamos de ellos. ¿Pero conocemos todos la verdadera importancia de su Control? Si es así, ¿cómo se explica que haya muchas empresas constructoras donde este control es escaso o nulo? Suelen ser empresas medianas o pequeñas, pero para ellas también es importante, muy importante el Control de…
LA HOJA DE RUTA: Las INSTALACIONES en la OBRA
Instalaciones en obra: la asignatura pendiente de la mayoría de los responsables en obra. Si quieres empezar a diferenciarte, este es un punto que debes aprender a cuidar: las instalaciones. Por dos motivos de peso fundamentalmente: cada día tienen mayor relevancia sobre el presupuesto general y sobre la organización de la obra; y porque son…
EJECUCION DE PROYECTOS. Todo No Vale.
Problemas derivados de la mala gestión en la Ejecución de proyectos, éste es un proceso complejo, afectado por multitud de variantes, que pudieran dar al traste con nuestros objetivos. En diferentes artículos anteriores, hemos hablado de los pasos que debemos seguir para controlar este proceso. Dicho control no garantiza la ausencia de inconvenientes, pero sí…
GUIA PLANIFICACIÓN COSTES DIRECTOS
En el artículo de hoy se incluye una completa Guía en Vídeo para realizar Costes Directos útiles y que sean una buena base para el seguimiento económico, así como todas as Gestiones Económicas de la obra. Tanto análisis de la estrategia inicial, como las Contrataciones. Además, a continuación se incluye aclaración de unos cuanto conceptos…
GUIA PLANIFICACION COSTES INDIRECTOS
Vídeo explicativo Guía Planificación Costes Indirectos que sea realmente útil y que te facilite y agilice todas las gestiones en obra, que en una obra de edificación son muchas y continuadas. Por lo tanto, es muy importante tener claro en obra qué son los Costes Indirectos, qué son los Costes Directos, sólo así podremos realizar…
PROGRAMA de OBRA: GUÍA A Pie de Obra.
El Programa de Obra, no sólo es un PLAN. Un Programa de Obra no es sólo un Plan, es mucho más que eso. Por ello, es tan importante saber trazar, primero, sus líneas generales, y acertar en cada paso. Sabiendo que el camino elegido, no sólo es correcto, sino que es el mejor de todas…
Mediciones de Obra: Venta, Coste y Producción
LA IMPORTANCIA DE LAS MEDICIONES DE OBRA Mediciones de Obra: venta, coste, certificación, producción, proforma y liquidación. Son la base del Seguimiento económico de una obra. Si le dedicamos tiempo y esfuerzo a sacar el precio unitario de cada partida, el otro factor que multiplica y por tanto, influye directamente en dicho precio son las mediciones…
Costes Indirectos Proporcionales y Otros (Parte 4)
¿Has oído hablar alguna vez de Costes Indirectos Proporcionales? Como su nombre indica, los Costes Indirectos Proporcionales son las tasas de estructura que nuestra empresa nos carga en nuestra obra de forma proporcional a la producción mensual de la obra. Tasas de Estructura. Sí, las llamamos así. ¿Qué son? Pues sin duda, alguna vez te has…
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